安柜子什么意思,二手房装修需要注意什么
我们设计过的房子中大部分都是二手房翻新,大家最关心的就是保留部分,还是拆了重装的问题。
关于二手房装修,给大家几点建议:
1、需要改户型,就牵扯到改水电,就要拆到毛坯房才行。
2、老房设施老化,要毫无保留的拆,新房可以试情况部分保留。
3、木门能留就留。
为什么呢?因为木门是除了家具外更大的污染源,如果上一户人家木门保护得比较好,而且刚好是百搭色系(白、灰),可以考虑把木门留下,因为木门是装修污染重头,除非你不差钱要买七八千上万的全实木门,市面上的木门大多都是多层实木、实木复合、密度板……用胶量大,还要喷漆,甲醛污染严重,内行人都知道木门最不环保。
(还有些人会选择铝镁合金门,虽然环保好一些,但质感和手感的确没有木门好)
4、二手房橱柜还很新,拆还是不拆?
橱柜用着不顺手后期也是件麻烦事,洗切炒动线不合理总觉得台面不够用、储物空间不合理锅碗瓢盆没地放、门板款式、台盆大小……这些很难合心意,如果还想安了洗碗机、嵌入式烤箱就更难实现了。不如按照自己的生活习惯定制衣柜适合自己的,用得更长久。
当然,如果为了省钱,可以保留柜体,重新规划台面和门板款式,花一半的钱,也会达到焕然一新的效果。
5、是否重新改水电?
重新改水电可是大工程,除非你有特殊需求,需要改户型,否则能不大改就不要改。(设施老化的老房子除外)
6、一定要规划好收纳空间
家里只有一个衣柜,是远远不够的。杂物会随着时间增长越来越多,入户玄关柜、餐边柜、储物柜、阳台柜、书架、书柜……这些都要提前规划。
来分享一个二手房改造案例:
一、该拆就要拆,否则风格会乱套有一些二手房装得品质还算不错,业主觉得拆了可惜,但如果不拆,跟自己想要的风格又格格不入。
改造前▼
如果想要风格换然一新,有住新房的感觉,老气的护墙板、壁纸全都要拆掉,墙面重新刮腻子、刷白,一侧墙面定制了一整面墙的柜子,一面好看的定制柜的确能提高房间的整体格调。
改造后
二、收纳储物空间一定要提前考虑过去的老房子就是因为缺乏储物空间,家里总是很乱、杂物丛生……装修之前一定好规划好储物空间,除了衣柜,入户玄关柜、书柜、电视柜、榻榻米一体柜、阳台柜、餐边柜……这些都能满足收纳问题。
杂物乱堆的老房
整面墙的收纳柜也是目前的主流趋势,嵌入式设计并不会显得空间很堵。
入户玄关柜,很有必要▽
建议家里的定制柜子不要做得太过花哨,当时你会觉得很好看,过几年就会显得很LOW,想要经久耐看,做好还是定制极简风格,风格永存嘛!
市场上的全屋定制
这种极简风格通顶衣柜,简单大气,再用20年也不会过时▽
极简风格衣柜▼
装修时,柜子要什么时候做?
遇到很多业主,家里都装修完了才来找我们,在规划设计的过程中就会遇到很多局限,甚至要拆踢脚线、拆插座……有些水电都做好了,有想安装柜内灯就很难实现。
硬装之前就要规划好储物柜的位置,以免柜子因插座开关、天花板、踢脚线问题不当导致安装困难。
比如:①安柜子的地方不需要安踢脚线
②安柜子的地方不要安装插座
③天花板的石膏线会影响柜子安装到顶。
④想要嵌入式灯带,要提前预留电线。
想要这种布光效果,就要提前布置预留好灯线▼
现在的年轻人已经极少看电视,一个手机足以。业主家舍弃了电视柜,定制了储物柜和展示书架,安装了隐藏式投影仪,小两口会窝在这里看电视。
三、二手房装修,要规划统一好一个风格色调装修前一定要清楚自己想要的风格和整体色系,比如这户业主家想要极简性冷淡风格,不喜欢花里胡哨的装饰,那整个空间以黑白为主,挑选家具的时候也不离其宗。
设计之前的风格搭配图
沙发、装饰画、灯饰、地毯、窗帘……要整体搭配才协调,
定制柜也是黑白
同样的地板,两种截然不同的风格效果考虑到地板颜色还算百搭,就没有拆改地板,而是改了墙面、木门的颜色,最终效果截然不同。
改造前▽
改造后▽
四、酱肉汁色的地板,还是果断拆掉吧买二手房,经常会遇到这种酱肉汁色的地板(一个时代的审美),地板本身品质没毛病,就是颜色实在难驾驭,会显得很老气。
如果你想要的北欧、日式、或现代简约风格,这种地板还是果断放弃吧。
如果是中式、欧式风格,倒是可以考虑留下。
主卧改造后,换了浅木色的地板,瞬间年轻现代了许多。
(房间采光很好,黑色背景墙不会显得压抑,如果房间采光差的情况不建议选用黑色、灰色,尽量选用明亮的颜色)▽
次卧改造后▽
五、关于价格、品质感、消费观
曾经听过白岩松说过的一句话:到底什么贵?什么是便宜?看着买的贵了,但是你天天用,它才是便宜的。看着便宜,但用不长久,它反而是贵的。
这句话很适用于我们装修买家具,因为一件家具要陪伴我们20年甚至一辈子,你每天都在用,好的家具虽然贵,但他却能滋养人的生活,让你每天拥有品质感的生活。
比如下面这个阳台柜,板材很差、单薄得摇摇欲坠,石英石台面不耐磨,处处是脏迹、划痕……也许它造价很低,但却不能满足我们高品质的生活需求。
改造后,能感觉到整体空间品质感的提升,我想拿个小板凳坐在这里看看书,等待洗衣机里的衣服洗完,也是一件很舒服惬意。
二手房过户买家注意事项,买二手房注意事项及流程