买回迁房真实感受 ,买卖回迁房几个点的税费
钱先生买的是杭州东新路西文南苑小区的一套房子，119平方，钱先生告诉记者，小区是回迁安置房，二零一六年他买房时，房东吴先生并没有办出房产证，但双方约定好第二年办理过户。
钱先生：2016年10月份。通过西文村的下面下属机构叫西联管家，买了这个房子，西联管家也是可以跟我承诺的，就是可以进行房产证可以过户的，按照合同上面我交了180万，房产证过户完把剩余的53万交给他。
西联管家，帮双方签订了买卖合同，按照协议约定，钱先生支付了五万六千块钱的服务费。之后钱先生就装修入住了。钱先生说，现在的问题是房东一直没去办房产证。
钱先生：他们回迁户要缴一笔房款，我当时在想，他拿了我这180万，可能就是去交这个房款的，但是到了第二年，二零一七年开始，反正我已经找他无数次了，仍然回答我的是同样的一句话，就是说好的，我知道了，我会去办的。但是这句话一直重复，等于重复了这么多年，快五年了。
谢先生说自己等了一年又一年，小区房价也翻了翻，他实在不想等了，最近他也找到西联管家的经办人，一起去了一趟房东家。
记者对话经办人：他现在就是说他会去办证，但是不知道什么时间，他就是给我们这样的回复啊，（房子是确定是可以去办房产证的吗？）他的房款已经交清了，是可以去办的，（那就是卖方单方面原因没有去办？）嗯，他们家里还有一些问题，导致他们暂时没有办法去办。
钱先生告诉记者，房东吴先生就住在这个小区里，希望记者帮忙和对方沟通一下。但不凑巧的是，吴先生不在家，不过吴先生的家属表示，办理房产证需要交齐房款，他们也是去年才交齐的，接下来会尽快办理，但钱先生太心急了，讲话也不太好听。
钱先生对话房东家：（你给我一个期限，我也不会来找你，一个月内两个月多长时间都可以。但是我们每次过来就是说会办的会办的。）又不是不给你们办，因为我们拿房产证有其他用的，可以给你们下一个结论的。如果你们要这样弄的话，你们找媒体也好，找律师也好找法院也好，这样下去的话，我们就走法律程序好了，我们可以推翻之前的白纸黑字的，就是我们推翻，如果走法律程序输给你们了，就陪你们。
记者对话吴先生家人：（大姐，我问一下啊，这个现在能不能办啊？）什么证能不能办？（房产证？）房产证还没办，我们的户口还在那边啊，我儿子的户口还没办，（这个流程大概需要走到什么时候呢？）就是我跟我妈不同意，我爸当时也是没单方面要卖这个价格，也比较低，那你爽快点，你给我多加50万，你给我，我给你弄。（那么，多加50万可以办吗？）可以办的。（立刻办吗？）立刻办。
钱先生觉得对方这是坐地起价，他不会再加钱。后来房东吴先生 *** 联系上记者，说会尽快办理房产证和过户手续，只是期限还是不好确定。
钱先生说，如果对方仍然一拖再拖，他会考虑走法律程序。
回迁房赠与需要交多钱,回迁房比二手房的过户费用低吗