宜宾江山领誉属于那个区 ,宜宾邦泰誉府多少钱一平
未见其身，先闻其名！
除了大家已经相对耳熟的御景半岛、天空之城、北辰天骄、金域华庭、CFC、梦想N+，宜宾还有哪些纯新盘？来来来，八卦小编已经上线，今天我们就来看几个案名相对陌生的项目！
【绿润·清华苑】
所属区域：上江北
开发商：四川绿润置业有限公司
拿地时间：2020年1月8日
说起绿润置业，想必很多朋友都觉得陌生，毕竟也是今年初才在宜宾成立的新公司。而这家房企打造的清华苑项目，其实就是今年1月拍卖的岷江新区南片控规C06-01、C07-01/02地块。紧邻的宜宾成都外国语学校，据说升学率相当高，清华苑这个案名看来也是寓意满满。
这宗地占地近155亩，由3个地块构成，容积率不大于3.0。拍地现场激烈的竞拍画面还历历在目，当时经过122轮举牌竞价，土地成交价格也来到了8060元/㎡，折合楼面地价约2687元/㎡（不含代配建）。只是彼时报名拿地的是自然人，还未成立四川绿润置业。
（88号即竞得人）
那么，除了案名，清华苑还有啥消息？
有消息显示，项目总规划建面约42.9万方。其中，商业计容建面6000多方，住宅计容建面约29.8万方。按套均建面100㎡算，预计能带来近3000套住房。不过，项目住宅并非全部高层，而是小高层+高层组合出道噢。楼层嘛，据说是17层、26层。另外，商业规划的是1层。有了这些数据，我们倒是可以想象一下效果图的模样~
【邦泰·誉府】
所属区域：南岸东区
开发商：四川邦泰宜尚置业有限公司
拿地时间：2019年12月6日
2012年入宜以来，邦泰已经在宜宾主城打造了多个楼盘。而邦泰·誉府，就是第十一子，位于南岸东区E-5-2-1地块，周边配套也比较丰富。
这块地面积不大，仅27.5亩，容积率不大于2.8。12000元/㎡的起拍价，倒是很合南岸东区在宜宾人心中地位。现场2轮举牌，最终土地成交价12010元/㎡，折合楼面地价约4289元/㎡。
（88号即竞得人）
那么，这块地又流出了哪些信息呢？
项目总建面近6.8万方。其中，住宅建面约4.2万方，商业建面近2000方，配套建面3000多方，地下建面近1.7万方。同样按照套均建面100㎡算，预计能带来400来套住房。至于产品，由于地块不大，大概率是高层。
【金科城】
所属区域：临港
开发商：宜宾市金北房地产开发有限公司
拿地时间：2019年12月6日
此前金科已经布局南溪，如今算是正式进入宜宾主城了。这个项目位于临港SC-E-02-01（a）地块，挨着四川轻化工大学宜宾校区、天立国际学校。据说附近的教育用地可能是修临港高级中学，总之教育配套还不错。
这块地占地约277亩，容积率不大于2.5，起拍价成交即5620元/㎡，折合楼面地价约2248元/㎡。别以为地价不贵，限制条件可不少，最明显的需配建共计约922套且建筑面积不少于约77900㎡的双限房和无偿配建并移交的房屋，这个成本不可忽略。
项目体量较大，自然会分期建设。有消息甚至显示，金科城预计分为六期。
一期占地约35.6亩，总建面约9.6万方；二期占地约50.6亩，总建面约10万方；三期占地约57.8亩，总建面约15.8万方；四期占地约61.8亩，总建面积约15.3万方；五期占地约45亩，总建面约9.6万方；六期占地约26.3亩，总建面约1.6万方。
对了，项目双展厅（沃尔玛、临港水街展厅）即将亮相，有兴趣的朋友可以关注一下哈~
【岷月江山】
所属区域：思坡镇
开发商：宜宾翠禹房地产开发有限责任公司
思坡的商品房来了，就是岷月江山！项目总占地近118亩，是分两次拿的地：6月25日拿下约54亩，9月25日拿下约64亩。
【江山·领誉】
所属区域：南北两线（南站附近）
开发商：宜宾市双瑞商贸有限公司
这个项目和前面的几个盘有点不一样，用地性质是商务用地哈！所在地块是6月28日拍卖的，即C-06地块，占地约15.6亩。从效果图看，可能是办公或者公寓产品，现场也已打围。
顺便说一句，双瑞还在附近拿了不少居住用地噢，目前暂未看到案名信息。
【写在最后】
去年的宜宾迎来土地放量，所以今年将是纯新盘的集中上市年。目前主城待上市的纯新盘就超10个，若是加上几个待上市的公寓项目，这个量确实比较大。对了，今年还会拍地！如果搞得快，上半年拍卖的土地还可能在下半年面市，房企的竞争压力似乎也就更明显了。
当然，对于购房者而言，楼盘一多，选房也就更自由了。不少观点还表示，今年将是宜宾购房者入手的好时机，你认同么？
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